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- 2 Imp. Michel Labrousse, Toulouse
Une infiltration par le toit, un défaut d’étanchéité, une tuile déplacée ou une mauvaise pose peuvent engendrer des conséquences graves pour le bâtiment. Les désordres de toiture sont souvent invisibles au départ… jusqu’au jour où l’eau entre, ou que la charpente montre des signes de faiblesse.
Faire appel à un expert indépendant en toiture, c’est prendre un temps d’avance : identifier les problèmes réels, comprendre leur origine, et disposer d’un rapport neutre pour agir sereinement — que ce soit pour réparer, contester ou prévenir.
Un toit est un système complexe : couverture, isolation, écran sous toiture, ventilation, évacuation des eaux, zinguerie, etc. Un problème sur un seul de ces éléments peut compromettre l’ensemble.
Les pathologies courantes incluent les fuites localisées, les tuiles mal posées ou fissurées, les infiltrations lentes par capillarité, les défauts d’étanchéité autour des fenêtres de toit, ou encore les conséquences d’une mauvaise isolation ou d’une ventilation insuffisante, comme la condensation sous toiture.
Il ne suffit pas de monter sur le toit : encore faut-il savoir lire les indices, repérer les faiblesses structurelles, et distinguer un défaut esthétique d’un vrai risque technique.
Parce qu’un devis de couvreur ne fait pas une expertise. Et que dans beaucoup de cas, des travaux sont engagés sans diagnostic préalable, avec des résultats parfois inefficaces ou inadaptés.
Notre rôle est de vous apporter :
un état des lieux objectif et détaillé de la toiture,
l’identification des désordres présents ou à venir,
une analyse des causes (pose, matériaux, vieillissement, malfaçon, tempête…),
des recommandations claires et priorisées,
un rapport technique utilisable dans le cadre d’un litige ou d’une discussion avec votre artisan ou votre assurance.
Et surtout : nous ne vendons aucun travaux, notre avis est neutre et sans biais.
L’expertise toiture commence toujours par un échange approfondi : historique du bien, travaux antérieurs, symptômes constatés (fuite, taches au plafond, mousse, etc.).
Ensuite, nous réalisons une inspection visuelle extérieure et intérieure, dans le respect des règles de sécurité. Nous analysons la couverture, les points singuliers (velux, cheminées, noues, rives, faîtage…), l’isolation visible, l’état de la charpente si accessible, ainsi que les éventuelles zones d’humidité ou de condensation.
Chaque élément est documenté par des photos et des relevés, intégrés ensuite à un rapport clair, livré sous quelques jours, avec nos conclusions et recommandations techniques.
Voici les situations où nous intervenons régulièrement :
présence d’une fuite ou infiltration d’origine inconnue,
doute sur la qualité des travaux réalisés (neuf ou rénovation),
désaccord avec une entreprise de couverture ou un maître d’œuvre,
litige avec une assurance après tempête ou sinistre,
pré-achat immobilier, pour valider l’état réel d’une toiture avant de signer,
besoin de conseils objectifs avant d’engager des travaux coûteux.
Une toiture négligée finit toujours par coûter cher. Si vous avez un doute, des signes d’usure, ou si vous venez de subir un sinistre, n’attendez pas pour faire réaliser un vrai diagnostic technique.
➡️ Non, le devis est 100 % gratuit.
➡️ Sous 3 jours.
➡️ Dans un délais de 15 jours, selon l'urgence et la complexité du dossier.
➡️ Nous travaillons aussi bien en expertise amiable qu’en expertise judiciaire.
➡️ Oui, nous intervenons à toutes les étapes : avant, pendant ou après les travaux.
➡️ Nous intervenons pour des malfaçons, vices cachés, litiges travaux, réceptions de chantier, ou expertises techniques avant achat immobilier.
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