- 06 80 06 35 73
- chaumontexpertises@gmail.com
- 2 Imp. Michel Labrousse, Toulouse
Acheter un bien immobilier est un engagement majeur qui suscite souvent de nombreuses questions, surtout lorsqu’il s’agit d’un bâtiment ancien ou présentant des signes d’usure. Une expertise avant achat est essentielle pour évaluer précisément l’état général du bien et éviter les mauvaises surprises après la signature.
Chez Chaumont Expertises, nous réalisons une analyse technique complète et indépendante afin de vous fournir un diagnostic fiable. Notre objectif : vous aider à prendre une décision éclairée et sécuriser votre investissement immobilier.
Une façade propre ou des pièces fraîchement repeintes peuvent masquer des problèmes sérieux : humidité, fissures structurelles, isolation défaillante, travaux réalisés sans conformité… Sans œil expert, ces signaux passent souvent inaperçus.
Notre mission consiste à examiner en profondeur le bâtiment, dans son contexte global : âge, matériaux utilisés, nature du sol, historique des travaux, conformité réglementaire… Ce n’est pas une simple visite de courtoisie, mais un diagnostic technique objectif et documenté, utile pour négocier ou se rétracter si nécessaire.
Parce qu’un bien immobilier représente souvent le projet d’une vie. Et parce qu’acheter sans vérifier l’état réel du bâtiment, c’est prendre un risque évitable.
Notre expertise immobilière avant acquisition vise à :
détecter les pathologies du bâtiment (fissures, humidité, affaissements, vices cachés…),
évaluer les coûts de remise en état à prévoir,
vérifier la cohérence entre l’état réel du bien et sa présentation,
anticiper tout litige futur lié à l’état de la construction,
et vous remettre un rapport structuré, neutre, utilisable en cas de doute ou de négociation.
Nous n’avons aucun lien avec des agences ou vendeurs, ce qui garantit une totale indépendance dans notre diagnostic.
Notre intervention commence par un échange avec vous : type de bien visé, historique, points d’inquiétude. Puis nous réalisons une visite technique approfondie : inspection des murs, sols, plafonds, menuiseries, toiture, installations, conformité des travaux antérieurs, etc.
Chaque point est documenté par des photos, des observations commentées, et un rapport clair est rédigé sous 72 h, avec :
causes probables des désordres,
niveaux de gravité,
risques évolutifs,
recommandations concrètes (travaux, diagnostics complémentaires, rétractation éventuelle…).
Nous restons ensuite à votre disposition pour décrypter le rapport, répondre à vos questions, ou vous orienter vers un artisan ou avocat en cas de procédure.
Vous pouvez nous contacter dans tous les cas suivants :
avant de signer un compromis de vente,
si le bien vous semble trop « propre pour être vrai »,
en cas de doute sur la conformité de travaux récents,
pour appuyer une négociation avec un vendeur ou une agence,
ou simplement pour acheter l’esprit tranquille, sans regret.
Ne laissez pas l’incertitude gâcher un projet immobilier. En nous confiant l’analyse, vous prenez les bonnes décisions, au bon moment, avec les bonnes infos.
➡️ Non, le devis est 100 % gratuit.
➡️ Sous 3 jours.
➡️ Dans un délais de 15 jours, selon l'urgence et la complexité du dossier.
➡️ Nous travaillons aussi bien en expertise amiable qu’en expertise judiciaire.
➡️ Oui, nous intervenons à toutes les étapes : avant, pendant ou après les travaux.
➡️ Nous intervenons pour des malfaçons, vices cachés, litiges travaux, réceptions de chantier, ou expertises techniques avant achat immobilier.
