Avant de rénover, acheter ou réhabiliter un bien, il est essentiel de chiffrer précisément les travaux à prévoir. Trop de particuliers se lancent avec des estimations vagues, des devis approximatifs ou des promesses floues… et se retrouvent avec des surcoûts, des litiges ou des projets à l’arrêt.
Chez Chaumont Expertises, nous réalisons des estimations techniques indépendantes, basées sur l’analyse réelle du bâtiment, de son état, et des normes à respecter. Objectif : vous donner une vision claire, chiffrée et fiable des travaux à engager.
Un simple « rafraîchissement » peut cacher un gros œuvre, un défaut de structure, une rénovation électrique ou une isolation à refaire. Les annonces immobilières sont souvent floues, et les devis trop rapides ne prennent pas en compte l’ensemble du bâti.
Notre rôle est de faire parler le bâtiment : observer, mesurer, comparer avec les référentiels techniques, prendre en compte l’existant, les contraintes, et les obligations réglementaires. Résultat : une estimation réaliste, cohérente, et argumentée.
Parce qu’un devis seul ne suffit pas. Notre expertise technique neutre permet de :
évaluer l’ampleur réelle des travaux nécessaires,
détecter les postes sous-évalués ou oubliés,
éviter les mauvaises surprises ou les dépassements de budget,
anticiper les travaux obligatoires (électricité, assainissement, thermique),
préparer une négociation de prix dans le cadre d’un achat.
Nous ne sommes liés à aucune entreprise : notre estimation est 100 % objective, sans volonté de vendre des prestations. Elle reflète uniquement la réalité technique du bien et les coûts du marché local.
Échange préalable : votre projet, vos besoins, vos doutes.
Inspection complète du bien : état général, structure, toiture, réseaux, menuiseries, murs, planchers, etc.
Analyse technique poste par poste : chaque corps de métier est estimé selon les règles de l’art, les DTU, et les prix unitaires du secteur.
Remise d’un rapport clair : avec descriptif des travaux à prévoir, enveloppes budgétaires, niveaux de priorité, et conseils stratégiques.
Nos clients nous sollicitent principalement pour :
acheter un bien avec travaux (ancien, maison, immeuble, local),
rénover un bien hérité ou en mauvais état,
arbitrer entre plusieurs devis d’artisans,
vérifier la cohérence d’un budget travaux,
préparer un projet de rénovation globale.
Une bonne décision se prend avec de bons chiffres. Évitez les surprises, les dépassements ou les erreurs de jugement.
➡️ Non, le devis est 100 % gratuit.
➡️ Sous 3 jours.
➡️ Dans un délais de 15 jours, selon l'urgence et la complexité du dossier.
➡️ Nous travaillons aussi bien en expertise amiable qu’en expertise judiciaire.
➡️ Oui, nous intervenons à toutes les étapes : avant, pendant ou après les travaux.
➡️ Nous intervenons pour des malfaçons, vices cachés, litiges travaux, réceptions de chantier, ou expertises techniques avant achat immobilier.
Pierre-Yves CHAUMONT
Architecte DPLG
Expert judiciaire près de la cours d’appel de Bordeaux & Membre du Conseil National des Compagnies d’Experts de Justice
