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Avant d’acheter, vendre ou rénover un bien immobilier, il est crucial de connaître les risques environnementaux auxquels il est exposé. Inondation, pollution des sols, présence de radon, ancienne activité industrielle… autant de facteurs invisibles mais aux conséquences potentiellement graves.
Chez Chaumont Expertises, nous réalisons des expertises techniques sur les risques environnementaux liés à un bien ou à un terrain. Objectif : identifier les dangers, évaluer leur impact sur la valeur et la sécurité, et vous fournir un rapport précis, exploitable juridiquement ou dans une prise de décision.
Un terrain constructible ne signifie pas nécessairement un terrain sain. Certains secteurs présentent des risques majeurs : pollution des sols liée à une ancienne activité industrielle, nappe phréatique contaminée, zone inondable ou instable, émission de gaz souterrains, ou encore exposition au radon.
Au-delà des documents administratifs (ERP, diagnostics), seule une expertise environnementale technique indépendante permet de mesurer la réalité du risque, ses conséquences, et les éventuelles solutions.
Parce que les enjeux sont multiples :
sécuriser un projet d’achat ou de construction,
détecter une pollution ou un vice caché environnemental,
anticiper une baisse de valeur ou des travaux de dépollution,
défendre vos intérêts en cas de litige ou de sinistre,
répondre à des obligations légales (ERP, due diligence).
Notre approche est neutre, fondée sur des analyses de terrain, l’étude du contexte géologique, technique et réglementaire, et la consultation des bases de données environnementales officielles.
Collecte documentaire : historique du terrain, anciens usages, diagnostics déjà réalisés, plans, documents administratifs.
Inspection sur site : analyse visuelle du terrain ou du bâti, détection de signes visibles de pollution, sondages si nécessaire.
Analyse du contexte géotechnique et environnemental : cartographie des risques (PPR, radon, pollution, cavités), étude des sols si besoin.
Remise d’un rapport détaillé : constat, cartographies, risques identifiés, gravité, recommandations, et incidences sur la valeur ou l’usage du bien.
Nous sommes sollicités notamment pour :
achat ou vente de terrain ou de maison en zone à risques,
réhabilitation ou changement d’usage d’un ancien site industriel,
litige ou recours pour vice caché environnemental,
évaluation de la dépollution nécessaire avant construction,
sécurisation d’un projet de construction dans un secteur sensible.
N’attendez pas qu’un problème surgisse après l’achat ou les travaux. Une expertise environnementale claire vous protège, sécurise votre projet, et renforce votre position juridique.
➡️ Non, le devis est 100 % gratuit.
➡️ Sous 3 jours.
➡️ Dans un délais de 15 jours, selon l'urgence et la complexité du dossier.
➡️ Nous travaillons aussi bien en expertise amiable qu’en expertise judiciaire.
➡️ Oui, nous intervenons à toutes les étapes : avant, pendant ou après les travaux.
➡️ Nous intervenons pour des malfaçons, vices cachés, litiges travaux, réceptions de chantier, ou expertises techniques avant achat immobilier.
